明升网址:实际销售商品的商店比例正在下降

时间：2022/2/10 13:32:12 作者：来源：阅读：262 评论：0

内容摘要：越秀商业投资总统助理、广州商业管理有限公司董事长张进表示，ICC商场面积只有4.5万平方米。张进表示，据调查，该项目辐射周边3公里范围内约61万消费群体，主要包括两种类型:一是居住在周边高端住宅的人群，其中70%为19-35岁，60%为已婚~70%。他们关注家庭消费、个人健康和儿童教育。第二类是在周边地区工作的商务人士...

越秀商业投资总统助理、广州商业管理有限公司董事长张进表示，ICC商场面积只有4.5万平方米。张进表示，据调查，该项目辐射周边3公里范围内约61万消费群体，主要包括两种类型:一是居住在周边高端住宅的人群，其中70%为19-35岁，60%为已婚~70%。他们关注家庭消费、个人健康和儿童教育。第二类是在周边地区工作的商务人士。他们注重中高端社交圈，注重个人提升。因此，ICC的商业业态规划针对这些群体的特点，以餐饮、美容、教育培训、汽车等业态为重点，打造中高端消费群体的约会场所，形成与天河路商务区的差异化。

据悉，目前ICC的分布比例如下:按建筑面积计算，餐饮35%，儿童约4%，零售1%，汽车10%，休闲体验22%，主店27%(万达影院、威尔士健身房)，明升网址整体入住率为97%。特别值得一提的是，ICC在华南及广州地区开设了多家首批门店，包括梅赛德斯- amg华南地区首家品牌体验中心、上汽奥迪华南地区首家品牌体验中心、LAVAZZA广州首家门店、这里有很多高品质的品牌店，如易世家旗舰店、万达华映影院。

作为拥有20多年从业经验的资深商业专家，张进见证了超市从百货商店到国美苏宁式大卖场的十余年崛起。现在体验式消费越来越多，实际销售商品的商店比例正在下降。对于一些吸引年轻人的新模式，张晋(音译)持乐观态度。例如，白天有一家24小时营业的咖啡店，晚上有一家酒吧，还有一家精心策划的概念店，可以改变不同的主题场景。消费者接触点的更新、消费者内容的迭代和消费者场景的构建是测试零售商业项目是否有吸引力的三个要素。业内人士表示，他们相信未来的商业市场将见证更多有趣的购物中心、街区和综合体的开放。

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